Thấm tường là hiện tượng thường gặp trong xây dựng công trình xây dựng nhà ở, đặc biệt là đối với khí hậu tại Việt Nam. Vậy do đâu xảy ra hiện tượng này, cách khắc phục tình trạng chống thấm tường như thể nào? Xem ngay bài viết dưới đây để có câu trả lời nhé. 

Nguyên nhân gây ra chống thấm tường

• Theo lí thuyết: các loại vật liệu trên thị trường hiện nay đều có những mao mạch (khoảng cách giữa các hạt) thông thường có đường kính từ 20 - 40 micromet. Khi bề mặt vật liệu tiếp xúc với nước sẽ xâm nhập qua các khe hở này thẩm thấu qua mao mạch gây nên hiện tượng thấm tường.
• Về khí hậu: khí hậu nước ta đặc trưng là khí hậu nhiệt đới gió mùa, mưa nhiều, nắng nóng, nhiệt độ giữa các mùa chênh lệch nhau khá lớn. Đây là có thể là lí do gây nên hiện tượng co giãn liên tục, phá hủy bề mặt và cấu trúc của vật liệu xây dựng dẫn đến các tình trạng thấm vào tường, sàn nhà. 
• Một số nguyên nhân khác: do ảnh hưởng của mạch nước ngầm, nước mưa, nước thải sinh hoạt hằng ngày. 

 

Hậu quả khi không xử lý chống thấm tường kịp thời

Các biểu hiện ban đầu của việc thấm tường mà bạn có thể dễ dàng nhận ra như những vết mốc, loang lổ do sơn bị bong tróc gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn. Nếu để tình trạng này kéo dài có thể dẫn đến các hậu quả nghiêm trọng hơn như: 

• Ảnh hưởng đến tuổi thọ nhà và tính an toàn cho người sử dụng: Thông thường thấm tường rất khó để xác định và việc này thường diễn ra âm ỉ trong một thời gian khá dài trước khi có những dấu hiệu để bạn phát hiện. Tình trạng này khiến ngôi nhà của bạn có nguy cơ bị sập lún, chập điện dẫn đến cháy nổ,...

• Vi khuẩn dễ dàng phát triển: thấm tường là điều kiện thuận lợi hình thành nên rêu mốc và vi khuẩn gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của gia đình bạn đặc biệt là các gia đình có trẻ nhỏ.

• Chi phí sửa chữa cao: việc khắc phục tường nhà bị thấm ướt thường khá cao so với việc sử dụng vật tư chống thấm ngay từ đầu. 

• Mất thời gian 

 

Quy trình chống thấm tường hiệu quả 

Đối với các ngôi nhà, bức tường cũ bạn có thể thực hiện các bước sau để chống thấm tường: 

Cạo sạch mảng tường hư, hỏng

Điều đầu tiên để khắc phục các trường hợp chống thấm là bạn cần xử lý bề mặt chống thấm. Tiến hành bóc tách những mảng tường đã bị thấm ướt, rêu mốc, vệ sinh mặt sạch sẽ để tiếp tục thi công.

Tìm kiếm những vết nứt, vỡ do sử dụng lâu ngày

Thông thường khi nhà bị tình trạng thấm nước sẽ gây ra các vết nứt tường. Các vết nứt này tuy chỉ nông và hẹp nhưng nếu không kịp thời xử lý sẽ gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng hơn. Do vậy hãy tìm kiếm thật kĩ xung quanh ngôi nhà của mình nhé

Sử dụng vật liệu chống thấm tường VICTORY NEW

Sử dụng vữa đã được trộn theo tỉ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất để trám những vết hở, vết nứt này lại với tường nội thất. Và dùng bột chuyên dụng Victory new dành cho tường ngoại thất.

Victory new là dòng vữa khô được trộn sẵn có độ dẻo cao, tính năng chống thấm tuyệt đối, chống nứt hiệu quả nhờ sự kết hợp của sợi thủy tinh áp trên bề mặt. Vữa tô chống thấm được sử dụng rộng rãi trong chống thấm tường đứng ngoại thất, nội thất.

 

Quy trình thi công tô tường với VICTORY NEW – VTR1

Chống thấm vữa tô với tường nhà

Vệ sinh bề mặt: Đối với tường nhà cũ cần được làm vệ sinh sạch bề mặt tường, không có tạp chất, bụi bẩn, dầu mỡ bám trên bề mặt thi công. Cần làm ẩm hoàn toàn bề mặt tường gạch trước thi công lớp vữa tô chống thấm VICTORY NEW. Công đoạn đầu thực hiện chuẩn xác thì việc chống thấm sẽ đạt hiệu quả lâu dài được.

Hướng dẫn cách thi công

Tỷ lệ phối trộn theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật cần cho nước vào trước cối trộn hoặc thùng trộn 3 – 4 lít nước cho 25 kg VICTORY NEW, dùng nắp đậy kín hoặc bao nilon bịt kín trước khi trộn tránh bụi bay ra ngoài. Thời gian phối trộn 5 phút sau đó dừng lại 5 phút và tiếp tục trộn lại 1 phút cho đến khi sản phẩm đạt độ dẻo đồng nhất trước khi đem sử dụng.

• Bước 1: Xử lý vệ sinh sạch bề mặt tường, đối với tường cũ cần xử lý sạch các lớp sơn cũ, rêu trên bề mặt tường,... Tạo ẩm bề mặt tường, gạch trước khi thi công.
• Bước 2: Trát 1 lớp vữa tô VICTORY NEW trên bề mặt tường, gạch độ dày từ 10 - 20mm cho đều bề mặt sau đó áp lưới thủy tinh lên bề mặt vữa đã trát và vuốt kéo bằng bay cho bám dính chặt vào bề mặt lớp vữa để tạo liên kết bền vững với công dụng chống nứt hiệu quả. Kích thước mắc lưới thuỷ tinh khuyến nghị là 5 x 5 mm và định lượng 125-140 grams / m2 dùng cho tường. Khi đến điểm chờ của một nhịp phải cắt vát góc lưới thủy tinh tối đa 15 độ, chừa lưới 5 phân để chồng mí lớp tiếp theo để tạo được độ liên kết tốt. Đối với mạch chờ lưới không được giữa dầm tường, phủ lưới bo các góc, cạnh tường tối thiểu 5 phân sau đó mới hoàn thiện cạnh, góc.

 

• Bước 3: Hoàn thiện xong áp lưới thủy tinh tiếp theo trát lớp vữa 2 lên bề mặt dùng thước kéo vuốt lớp vữa xoa đều và hoàn thiện bề mặt sau đó theo yêu cầu kỹ thuật. Khuyến nghị thi công VICTORY NEW ở nhiệt độ +5 đến +25oC. Không thi công trong khi nhiệt độ quá thấp. Không thi công dưới thời tiết quá nóng.

Tổng kết

Tường bị thấm rất khó để nhận biết và khi xảy ra sự cố thì việc khắc phục hậu quả khá tốn kém và tốn thời gian. Do đó, hãy chủ động thực hiện các biện pháp chống thấm tường ngay từ đầu để ngôi nhà của bạn trở nên tốt nhất nhé .

Tại ChongthamVictory đang bán các dòng sản phẩm vữa chống thấm phù hợp với nhiều công trình khác nhau bẹn có thể tham khảo thêm tại đây.